变供求基本)同样，平均房价在2006年前的几年一上升2007年开始与出率同持下跌(2010年除)。出租率和房价持下降导致酒店营收大幅减损，与此同时酒店运营成则因人工、能源材料等费用的上升不增加。酒店的盈利空间在两头挤压下越来越小2013年，狠刹侈消费之风“花园种花赚钱”要克服不少困难林江为，培市场很大，吸引高学员来莞，需要有细分的培课程，在清华北大培，会有文发，还能感受清华北大的校氛围。东莞酒店转型升级做培，也要清己的标定位，吸引来莞的培人才高层次人才，而不低型，职业培型员。林江的想法，也得到培业界人士的

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弃2014年，再开了航空中心改建项的竞标，并且将竞标人限定在公司捷蓝航空等。划建一家拥500房间的酒店作为捷蓝航空参与的酒店项目，酒店将与肯尼迪机场内的捷蓝站楼连接。将站楼改建成一家酒店，这个想法吸引了不少酒店业巨头的目光，包括地产大亨唐纳德特朗“花园种花赚钱”当时的美国，税法定收入90%以上来自租金、利90%以上分给股东的不动产投资信托类公()免缴利得税，的股票市值快速升;趁机用升的股票收不动产物业成为当时的盛做;少数在收不动产物业的同时成立双股(即股东与同为批人的公)来兼营不动产物业的经营，以避两个90%的

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